Основные положения договора купли продажи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Договор купли-продажи — это соглашение, по которой одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Выделяют отдельные виды договора купли-продажи розничная купля—продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Общие положения применяются, если иное не предусмотрено правилами к конкретным видам договоров. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил о вещах, ограниченных в обороте и изъятых их оборота. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Судебные дела. Что относится к движимому имуществу по закону.

По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Договор возмездный, взаимный, двухсторонний, консенсуальный считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашен по всем существенным условиям. Возможно заключение и реального договора купли-продажи, при котором исполнение договора производится в момент его заключения, например при покупке товара в розничной торговой сети.

33. Договор купли-продажи (общие положения).

Судебные дела. Что относится к движимому имуществу по закону. Применимое право в договоре. Любой гражданско-правовой договор контракт имеет обязательные условия, которые необходимо учитывать контрагентам. Без их согласования сделка считается несостоявшейся, а сам договор — не заключенным я статья Гражданского кодекса. Существенные условия договора купли-продажи обладают особенностями, связанными со спецификой данных правоотношений.

Кроме того, их перечень зависит от предмета совершаемой сделки. В Гражданском кодексе я статья дает общую характеристику существенным условиям договора. По закону к ним относятся условия:. Существенные условия договора купли-продажи ГК конкретизирует в нескольких положениях й главы. К ним относятся составляющие предмета договора:.

В отличие от наименования, ассортимент продукции существенным условием документа не является. Допустим, если сторонами заключается контракт о купле-продаже шариковых ручек, указать, что продаются именно они необходимо, а перечислять, сколько из них с синим стержнем, а сколько с красным — необязательно.

Таковы общие существенные условия договора купли-продажи товара. Но для ряда гражданско-правовых договоров предусмотрена дополнительная информация, которая обязательно должна оговариваться в документе.

Заключая их, следует учитывать особые обязательные условия, которые для них предусмотрены законом. Так, в определенных случаях существенными условиями договора купли продажи являются его цена, величина платежей и порядок их внесения, а также другие характеристики. В тексте документа предмет договора, то есть продаваемый недвижимый объект, обозначается указанием не только его вида — квартира, комната, дом и т.

Кроме того, объект недвижимости должен быть подробно описан, то есть прописывается его метраж, этажность, количество помещений, кадастровый номер и другая информация. Согласно ст. Те же последствия ожидают участников сделки, если в документе не отражена стоимость отчуждаемой недвижимости. В соответствии с положениями ст.

Без его включения в текст соглашения сделка считается несостоявшейся. Если по договору купли-продажи передается жилое помещение, имеющее обременение в виде продолжающих в нем проживать граждан не собственников , в документ добавляется еще одно обязательное условие. В данном случае необходимо перечислить этих лиц, и указать, на каком основании они вправе пользоваться жилым помещением после перехода права собственности на него к другому владельцу ст.

Например, это может быть завещательный отказ или судебное решение. Содержание договора при розничной купле-продаже диктуется не только нормами Гражданского кодекса. При покупке продукции в розницу договор купли-продажи заключается в особой форме. Вместо многостраничного документа потребитель получает кассовый или товарный чек, подтверждающий оплату покупки ст.

Цена, количество и предмет покупки — существенные условия договора розничной купли-продажи, обозначенные в Гражданском кодексе и присутствующие в любом чеке.

Также в нем всегда пробиваются реквизиты торговой точки, где была произведена покупка, и время ее совершения. Эти сведения помогают, в случае необходимости, восстановить нарушенные права потребителя в соответствии с законом об их защите.

Читайте также: Кассовый чек: новые реквизиты В частности, его должны уведомить о гарантийном сроке, потребительских свойствах продукции, правилах ее безопасного использования. Дополнительные существенные условия договора купли-продажи недвижимости, как и иного товара, если стороны договорились о его оплате в рассрочку, указаны в й статье ГК. В ней говорится, что в документе необходимо зафиксировать сроки и размеры денежных платежей.

Несоблюдение покупателем данного условия договора дает продавцу право не исполнять контракт, но только в том случае, если общая сумма ранее внесенных платежей не превышает половинной стоимости товара. Читайте также: Бухучет в оптовой и розничной торговле. Пенсионеры Индексация пенсий работающим пенсионерам в году. Пенсионеры Социальная пенсия по инвалидности в году.

Декретный отпуск В какие числа перечисляют детские пособия в году. НДФЛ Сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет. Пенсионеры Индексация пенсий в году. Пенсионеры Индексация пенсий работающим пенсионерам после увольнения. Декретный отпуск Пособия для неработающих беременных в году. Пенсионеры, Транспортный налог Транспортный налог для пенсионеров.

Выплаты персоналу Выплата декретных: сроки. Декретный отпуск Как посчитать декретные. Прием на работу Как писать заявление о приеме на работу.

Пенсионеры Пенсия по потере кормильца в году. Перейти к основному содержанию. Похожие публикации. Существенные условия договора купли-продажи по ГК РФ В Гражданском кодексе я статья дает общую характеристику существенным условиям договора.

Понравилась статья? Подпишитесь на рассылку. Читайте также. Популярное Пенсионеры Индексация пенсий работающим пенсионерам в году.

19.1. Общие положения о договоре купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену ст. К отдельным видам договора купли-продажи относятся розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Договор розничной купли-продажи обслуживает потребности граждан, не связанные с предпринимательской деятельностью личный, домашний обиход. По договору поставки товары поступают для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием. Поставкой товаров для государственных нужд удовлетворяются потребности России и субъектов РФ. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага.

Договор купли-продажи

Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия. В соответствии с п. Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существеннымусловиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения договор продажи предприятия. Данный договор относится также к возмездным и двусторонним договорам. Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.

Основные положения о договоре купли-продажи в российском праве

Договор купли-продажи — это договор, по которому продавец обязуется передать вещь товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Юридическая характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный. Существенные условия по общему правилу является предмет исключение составляют срок в договоре поставке, цена в договоре купли-продажи предприятии и купли-продажи недвижимости. Предметом договора купли-продажи является товар — не ограниченное в обороте имущество, включая вещи, вещные или обязательственные права, или исключительные права. Не могут быть предметом нематериальные права и обязанности исключение договор купли-продажи предприятия. Если в договоре купли-продажи не указаны наименование и количество товара, договор считается незаключенным. Срок для передачи товара либо самостоятельно устанавливается сторонами договора, либо, если договором не предусмотрен срок или не содержит условий, позволяющих его определить, обязательство должно быть исполнено в разумный срок. Цена самостоятельно устанавливается сторонами договора, либо, если не предусмотрена договором или договор не содержит условий, позволяющих ее определить, то товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Сторонами договора являются: продавец — любые дееспособные субъекты гражданского права и покупатель — любые дееспособные субъекты гражданского права. К форме применяются общие требования, предусмотренные ст.

Общие положения о купле-продаже

Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией пункт 1 главы 30 ГК РФ. В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи , договор поставки , договор поставки для государственных или муниципальных нужд , договор контрактации , договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости , договор продажи предприятия. Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития.

Определение: по договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену ст. Цель договора купли-продажи заключается в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя.

.

Общие положения о договоре купли-продажи

.

Существенные условия договора купли-продажи

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 17. Договор купли-продажи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Анфиса

    Бастовать это не задачу решать,много ума не надо,сами себе поляну сделали

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных